—— 慕尼黑的考芬格爾大街榮登榜首

        看到購物街上熙熙攘攘的人群，似乎讓人忘記了眼下的經濟危機的存在。德國人的購物熱情并沒有因經濟蕭條而消退，甚至還出現了增長。據德國肯普斯商業地產咨詢公司（Kemper´s Jones Lang LaSalle, KJLL, die deutsche Handelsimmobiliensparte des Beratungsunternehmens Jones Lang LaSalle）對德國各大城市的商業街高峰時段客流量的統計排名，慕尼黑的考芬格爾大街 (Kaufingerstraße) 榮登榜首，每小時的人流量為14130 人。該統計于2009年4月18日的星期六下午一點至兩點進行，對全德國大的170條商業街的人流量進行了一個小時的清點和統計。統計結果顯示一小時內共有72萬5千的過往人流穿梭在德國的商業街上，平均每條商業街的人流量為4300人次，與去年同期相比增長了百分之八，比以往五年的平均值高出兩個百分點。讓人不禁對德國人在經濟蕭條下的逛街熱情不減而感到驚訝。

   
      慕尼黑的考芬格爾大街成為人氣旺商業街 

      肯普斯零商業地產咨詢公司每年都要對全德國的主要商業街進行人流量的考察和統計。從2001年至2008年，商業街的排名桂冠始終被科隆的希爾德大街（Schildergasse）所占據，而慕尼黑的考芬格爾大街每次只能屈居第二，去年僅比名的科隆的希爾德大街（12585人）少了5人。而今年慕尼黑的考芬格爾大街終于能夠揚眉吐氣，將競爭對手遠遠甩在了后面，以每小時的14,130人次的人流量躍居，成為全德人氣旺的商業街，同時也是昂貴的購物街。法蘭克福的查爾大街（Frankfurter Zeil）以每小時12940人向前晉升一個名次，排名第二，而科隆的希爾德大街只排到了第三名（12115人），比去年的記錄減少了470人。

      進入前十名的商業街排名 

      除了上述的三甲之外，排名第四至第十的人氣旺商業街分別是： 
      排名 所在城市 街道名稱 德文原名 每小時客流量 
      4 斯圖加特 國王大街 Königstraße 11180 
      5 漢堡 施皮塔勒大街 Spitaler Straße 10925 
      6 紐倫堡 卡洛琳大街 Karolinenstraße 10700 
      7 威斯巴登 基希小巷 Kirchgasse 10500 
      8 科隆 霍恩大街 Hohe Straße 10350 
      9 漢堡 蒙克貝格大街 Mönckebergstraße 10275 
      10 明斯特 路德格力大街 Ludgeristraße 9390 

      多特蒙德的威斯藤黑爾街（Westenhellweg）今年未能衛冕前十名的佳績，首次被擠出了十甲行列，以每小時8970的客流量排名第十一。柏林的三大著名繁華商業街，庫爾菲爾斯滕大街（Kurfürstendamm，俗稱: 褲襠大街，又名: 選帝侯大街），陶恩沁恩大街（Tauentzienstraße）和亞歷三大廣場（Alexanderplatz）以超過8000 的客流量排在了第14，16和17名。排名第15位的是杜塞爾多夫的歇道大街（Schadowstraße，客流量8340）。在前25條人氣商業街的排名中有兩條街道是今年首次被入選的，它們是來自亞琛的阿達貝爾特大街（Adalbertstraße）和比勒菲爾德的火車站及尼德恩大街（Bahnhof- und Niedernstraße）。 
     若按照每個聯邦州所擁有的商業街人氣度的總指數來排名，北萊茵—威斯特法倫州（簡稱：北威州，Nordhein-Westfalen）名列，擁有數量多的人氣商業街，巴伐利亞州（Bayern）和柏林（Berlin）因各有三條商業街入選25個人氣商業街而獲得第二和第三的排名。慕尼黑和柏林還獲得了大城市中商業街過客流量頻率高（die meisten Hochfrequenzlagen）的頭銜。 
     此外這次的統計調查也同樣對擁有奢侈品高檔商店的購物街道進行了人氣指數的測試，評比結果顯示杜塞爾多夫的國王大道（Königsallee）的人流量為高，每小時達到了5950 人。排名第二至第四的分別是法蘭克福的歌德大街（Frankfurter Goethestraße，2780人），漢堡的新海岸大街（Neuer Wall，2100人）及慕尼黑的馬克西米里安大街（Maximilianstraße，1990人）。 

     排名對商家選址的重要性 

     據肯普斯商業地產咨詢公司負責人路迪-特來勒（Rüdiger Thräne）的介紹，每年的商業街客流量的統計調查對商家選擇開業地點具有重要的參考意義。一條商業街的客流量大小直接影響了零售商每天的營業額，因為每一位過往的行人都是潛在的消費者。穩定的客流量是商家營業額的保障，因此該咨詢公司每年商業街的排名被房地產商作為制定商業街租金標準的重要依據，同時該調查結果也成為商家選址或擴大經營規模時的一個頗具影響力的指標。